A partir de 2025, Grecia modificará su esquema de "Golden Visa", ajustando su estrategia a la hora de emigrar para abordar la problemática de vivienda y fomentar inversiones en áreas clave.

Desde el 1 de enero, entrará en vigencia un programa que otorga permisos de residencia a cambio de aportes financieros, una iniciativa pensada para atraer extranjeros interesados en establecerse en Europa. Este cambio tiene como objetivo principal enfrentar la crisis habitacional que afecta al país, especialmente en las regiones más visitadas por turistas.

Qué modificó Grecia para aplicar a la Golden Visa si querés emigrar

Grecia, famosa por sus idílicas islas y su legado histórico, ha decidido reformular las condiciones de su programa "Golden Visa". Aunque este esquema sigue siendo una de las principales vías para que inversores accedan a Europa, a partir de 2025 ya no será posible obtener la visa mediante inversiones en bienes raíces, como era habitual hasta ahora.

El país helénico busca redirigir el flujo de capital extranjero hacia sectores que impulsen el empleo y el desarrollo económico sostenible. Este cambio está alineado con el objetivo de proteger el acceso a viviendas asequibles para los ciudadanos locales. 

En este sentido, las nuevas reglas incluyen la posibilidad de invertir en empresas emergentes o en proyectos que fomenten la creación de empleos, priorizando la economía productiva.

Entre las alternativas destacadas, los inversores podrán adquirir hasta un 33% de acciones o derechos de voto en compañías griegas, siempre que estas generen al menos dos nuevos empleos durante su primer año y los mantengan por un periodo mínimo de cinco años. 

Con estas modificaciones, Grecia apuesta por un modelo más equilibrado y responsable, asegurando que las inversiones extranjeras beneficien directamente el desarrollo de sus comunidades y su economía.

Cómo acceder a la Golden Visa de Grecia

A partir de noviembre, los interesados en obtener la visa dorada en Grecia podrán optar por distintas alternativas, todas ellas diseñadas para fortalecer la economía nacional.

Inversiones en bienes raíces:

  • En localidades como Mykonos, Salónica y Santorini, la inversión mínima requerida será de €800.000.
  • En otras zonas del país, el monto mínimo para propiedades residenciales será de €400.000.
  • Las inversiones en propiedades no residenciales o en rehabilitación podrán tener un umbral de €250.000.
  • La propiedad debe contar con al menos 120 metros cuadrados y ser única para que la inversión sea válida.
  • Los costos adicionales asociados, como impuestos y gastos notariales, rondarán los €15.000.

Otras opciones de inversión:

  • Depósito a plazo fijo: €400.000 en una entidad financiera griega durante al menos un año.
  • Inversión en empresas griegas: Aportar €400.000 de capital en una compañía local.
  • Bonos del Estado griego: La inversión mínima será de €400.000 en bonos emitidos por el gobierno.

Con estas opciones, Grecia busca no solo atraer inversores, sino también canalizar su capital hacia áreas que contribuyan al crecimiento económico del país.